Sint Joosterzijweg 1a, onder bod

Gelegen in het prachtige Sint Joost

Deze UNIEKE vrijstaande woning uit 1987, op een perceel van 635 m2 en met een woonoppervlakte van 180m2 met riant zwembad en garage met zadeldak, smeerput en vliering. 

Het pand is voorzien van 42 zonnepanelen en is nagenoeg zelfvoorzienend te noemen.

Ook is de woning volledig onderkelderd( 93 m2), hier bevinden zich 4 ruimtes: provisieruimte, ruimte met een prachtige antieke bar voor feesten en partijen, ruimte met Turkse stoomcabine/douche en nog een grote ruimte met ruime infraroodcabine. Ook is hier een toilet + de locatie van de CV ketel(eigendom). Vanuit de kelder kunt u rechtstreeks de tuin benaderen.

In de mooie grote tuin bevindt zich een machtig mooi zwembad van 3,5 x 7 meter, jacuzzi, overkapping, pergola, ingegraven trampoline en de ruime garage. In de garage met dubbel openslaande deuren bevindt zich een smeerput voor de autosleutelaar, daarboven is nog een ruime berging.

De ruime oprit met carport biedt ruimte aan drie auto’s.

Het pand is voorzien hardhouten kozijnen met dubbel glas, alle ramen zijn voorzien van rolluiken, op de deuren na. Het verfwerk is recentelijk gedaan.

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime hal(12,5m2), vanuit de hal kunt u naar de woonkamer(34m2), keuken(15m2), badkamer met toilet(6,5m2) en een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt(13m2), op deze ruimte is een praktijkvergunning verleend.

De woonkamer is voorzien van gashaard en een chinees leistenen vloer, vanuit de woonkamer kunt u rechtstreeks via de schuifpui de tuin in. De gesloten keuken is voorzien van keramische kookplaat/ inbouwoven, afzuigkap en een extra oventje. Het openen van de muur tussen woonkamer en keuken is zeker een optie.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken(8m2) en gastentoilet, hier is ook de vaatwasser te vinden, naast de wasmachine en droger. Ook hier is wederom toegang tot de tuin.

Op de eerste etage komt u eerst in een ruime overloop/ vide(16m2), deze ruimte is multifunctioneel, hier zijn verder 2 uitermate ruime slaapkamers(incl inloopkasten ruim 32m2 per slaapkamer) te vinden met grote inbouw/ loopkasten. De ruime badkamer(10,5m2) is voorzien van wastafel, toilet en douchecabine.

De zolder(37m2) welke is geïsoleerd is bereikbaar via vlizotrap, hier is over de gehele breedte en diepte van de woning opbergruimte.

Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig te bereizen.

Aanvaarding: in overleg.
De vraagprijs voor deze woning is € 425.000,- k.k.