Harmoniestraat 15, Nieuwstadt
Woning met veel potentie op een mooie locatie.
Gelegen in Nieuwstadt bevindt zich de Harmoniestraat 15.
In de directe nabijheid vindt u de toegang naar de A2, alsook school, grote speeltuin, sportpark, een gezellige markt met supermarkt, slager, bakker, alles binnen handbereik.
Duitsland en België zijn goed te bereiken voor bijvoorbeeld goedkoop tanken en boodschappen, maar ook een wildpark en natuurgebied liggen net over de grens.
De tussenliggende woning is gebouwd in 1976 en heeft een perceeloppervlakte van 195 m2. De woonruimte bedraagt +/- 90 m2.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel van rolluiken, achter de woning bevindt zich een grote garage met carport. De achterzijde is dan ook de enige plek waar auto’s komen, de voorzijde is enkel voor voetgangers. Dit zorgt voor veel privacy.
Via de voordeur komt u binnen in de hal met toilet en meterkast, vanuit hier kunt u naar de bovenverdieping en richting het woongedeelte, dit bestaat uit de woonkamer(9x4 mtr) en de keuken, de keuken heeft een goede opknapbeurt nodig. Het uitbreken van de muur tussen keuken ne woonkamer is een relatief kleine ingreep, echter grote positieve gevolgen voor de gehele woning.
Wanneer u vanuit de keuken naar buiten loopt komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin vanuit hier kunt u ook naar de garage, naast de garage bevindt zich tevens de carport.
De tuin is om en nabij 15 meter diep en 6 meter breed
De bovenverdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers + badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet en wastafel, ook zijn hier witgoedaansluitingen aanwezig.
Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap die toegang biedt aan de zolder, er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.
AANVAARDING IN OVERLEG
VRAAGPRIJS 179.000 EURO k.k.